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永慶行善店經紀人劉佑席口述＼好房News記者胡智凱整理
近期是所謂的「世界地球日」；每年4月22日，全世界不同國籍的人們各自以不同的方式來宣傳和實踐環境保護的觀念。現在許多新興家庭也身體力行環保主義，因此多選中具有綠能概念的新式房屋來居住。然而台北市中心多是老舊房舍，在都更不易的情況下，綠建築大多集中在內湖的大片新開發區上。
許多力行環保的新興小家庭紛紛前往內湖購置綠能宅，一方面內湖才擁有重劃區土地來建構綠能宅，二方面房價也不像市中心那樣令人生畏。（圖／永慶行善店提供）
每年4月22日是所謂的「世界地球日」，全世界不同國籍的人們各自以不同的方式來宣傳和實踐環境保護的觀念。但許多人都不知道，台北市中心許許多多老公寓，樓梯間24小時亮著的梯燈與社區花園的自動灑水都是碳排放的幫兇。在都更不易的情況下，這些老公寓、舊大樓，一棟一棟都成為二氧化碳的大煙囪。
許多力行環保的新興小家庭紛紛前往內湖購置綠能宅，一方面內湖才擁有重劃區土地來建構綠能宅，二方面房價也不像市中心那樣令人生畏；同樣的價錢，新婚夫妻在市中心只能買到老公寓，但在5分鐘車程的內湖，則能買到新穎的綠能宅；像是「遠雄四季妍」、「華固長島」等。
其中，不同於鄰近地區盛行的大坪數建案，「華固iPark」是少見的25坪小坪數建案。據永慶房屋行善店社區通劉佑席表示，「華固iPark」在空中花園設計太陽能遮陽板，並規劃水資源回收系統，所省下來的電及水，能夠供應梯間光源及花園自動水源使用；不僅較環保，這些水跟電，本來還得從用戶繳交的管理費中支出，現在全省下來了。
綠建築省下的水跟電，對管理費用不無小補。「華固iPark」管理費每坪每月僅100元，相較市中心健身房月費動輒數千元，相當合算。（圖／永慶房屋行善店社區通劉佑席提供）
劉佑席表示，「華固iPark」管理費每坪每月僅100元，附設有健身房、商務會議室、交誼聽、休閒閱覽室、星光Lounge Bar等設施。相較於目前市中心健身房月費動輒數千元，其實相當合算。
劉佑席指出，「華固iPark」重視環保、低總價、面臨花園，深受客戶的青睞，光他一人就賣出將近40戶。目前，劉佑席仍是當地的社區通，與所有客戶保持良好的互動，持續提供售後服務。至於最關鍵的房價，他表示隨著樓層高低與景觀會有不同的開價，一坪約是80萬至85萬。（建案介紹）
華固iPark基本資料
地址：台北市內湖區南京東路六段451巷57號
建物樓層：地上1到14樓、地下3層
同層戶數：19戶3電梯
房屋開價：每坪80萬至85萬
資料提供：永慶房屋行善店社區通劉佑席（02-27963321）
大樓特色
太陽能系統
水資源回收系統
周邊交通
中山高
麥帥一、二橋
北二高
環東大道
堤頂大道
公共設施
主題式中庭花園
氣派接待大廳
商務會議室
交誼聽
休閒閱覽室
星光lounge bar
天空健身房
撞球室
桌球室
建築設計
圓境建築事務所設計
外觀垂直水平遮陽隔柵
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