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永慶臺大店經紀人林惠娟口述＼好房News記者胡智凱整理
捷運信義線將在年底通車，北市府對於整體捷運也有新的規畫，特別新增「臺電大樓─西門」列車，以實現臺北市「東西軸線翻轉」政策方針。當地房仲業者也樂觀其成，認為捷運增添不同路線列車，可給民眾更多元的生活機能。
臺北市長郝龍斌指出，板南線、信義線，再加上「臺電大樓─西門」列車，未來將有3條東西向路線。（圖／永慶臺大店）
臺北市「東西軸線翻轉」政策方針在臺北火車站雙子星大樓計畫擱置後，有了新的發展。臺北市長郝龍斌指出，目前臺北捷運路網共有12條營運路線，但東西向只有板南線一條，每到上下班尖峰時段，人潮擁擠。未來信義線加入營運，再加上「臺電大樓─西門」列車，將有3條東西向路線，民眾選擇性增加，也更加方便。
永慶房屋臺大店主任林惠娟表示，臺電大樓站鄰近師大商圈以及公館商圈，本身的生活機能比較偏向大學城的概念，小吃、書局林立；居民也很重視養生，常去臺大或師大校園運動，通稱「臺電大樓生活圈」。不過，對於一些比較年輕、潮流的生活機能，則稍微薄弱一點。
林惠娟分析，年底「臺電大樓─西門」列車運行後，當地居民就更方便前往西門町，不用再像以前一樣，必須在中正紀念堂或是臺北車站轉車；因此，西門町的電影街、潮店、演藝粉絲會，都將納入臺電大樓生活圈之中。
對於捷運臺電大樓站當地房市，林惠娟指出目前正在趕工的「Opus One」緊鄰臺電大樓站1號出口，目前每坪開價已經高達160萬至180萬元；反觀斜對面的「潤泰雙子星」，單價僅要一半，每坪約85萬至90萬元，而且也較遠離羅斯福路嘈雜的車流。
正在趕工的「Opus One」緊鄰臺電大樓站1號出口，目前每坪開價已經高達160萬至180萬元；反觀斜對面的「潤泰雙子星」，單價僅要一半，每坪約85萬至90萬元。（圖／永慶房屋臺大店主任林惠娟提供）
此外，捷運連結「臺電大樓─西門」後，相對於西門町的龍蛇混雜，臺電大樓生活圈其實更適合居住。林惠娟表示，以「潤泰雙子星」為例，住戶多為公務員或是臺大、師大的教職員；對於目前居住在西門或是在西門工作的民眾來說，換屋時不妨沿著捷運來臺電大樓附近看看。(建案介紹)
潤泰雙子星基本資料
地址：臺北市中正區辛亥路一段2號
屋齡：民國79年完工至今
區域：臺灣大學、師範大學、臺電大樓捷運站1號出口、師大商圈、公館商圈
交通：辛亥路高架橋、羅斯福路、公館捷運、臺電大樓捷運
房價：每坪85萬至90萬(視物件面向、樓層等條件而定)
資料提供：永慶房屋臺大店主任林惠娟（02-23692000）
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